マンションの リノベーション
■リノベーション概要
賃貸住宅のマンションが空き部屋になり久しいということで、300万円程の費用をかけてリノベーションを行う計画案をたてました。
既存マンションのパースです。５５ｍ２程の間取りです。親二人に子供一人ほどを想定した間取りです。
和室とリビングが南向きです。
■現在の問題点
問題点をあげます。
・リビングが比較的広いですが、和室の収納があり、リビングの形がいびつです。
・キッチンが東向きに存在していますが、電子レンジやトースターを置く場所がありません。
・北側洋室に クローゼットがないこと、既存の脱衣洗面室に収納が少ないこと。
・段差がリビングと廊下に存在していること。
実際のキッチンの写真です。キッチン横の壁はPSとなっています。
レンジフードから南側にフードを抜いているのがわかります。
リノベーション後キッチンの位置を変えたとしても、フードは変われないため、レンジフードは、既存の位置になりそうです。
和室です。収納を取り、和室は 洋室に変えます。和室は、現状 あまり必要とされていません。
この部屋の真ん中廊下とリビングに６ｃｍほどの段差が存在しています。
この段差はすべて解消して、室内をフラットにする予定です。
リビングの北側の戸です。リビングから直接行き来できるようになっています。
この扉は撤去して壁をつくり、キッチンを配置します。
洗面脱衣室の収納がありません。収納を設ける予定です。
■提案内容
提案の改修案です。
キッチンの位置を北側にして、扉を壁にしました。
段差をなくしました。
北側の部屋にクローゼットを加えました。
キッチンからPSまで伸びる四角い箱（２００ｍｍほど）は、給排水管です。
キッチンは、1800ｍｍのキッチンですが、隣に収納棚をもうけたため、電子レンジや トースターもおけます。
冷蔵庫はその横です。こうすることで、リビングが広々と使えます。
既存の和室の収納をなくしたために、ダイニングが広々となりました。
既存の収納は撤去して、壁にして、テレビを置く計画としています。
和室は洋室として、クローゼットを設けることにしました。
工事がこれから進みます。
■提案費用
当社の設計業務は、現地調査、図面作成、改修提案、改修図面と改修パース作成
となります。費用は個別にお見積もりします。
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